ICV: valvole termostatiche Torino.
Contabilizzazione e nuove tabelle di riscaldamento: valvole termostatiche Torino.
Direttiva 2012/27/UE Articolo 9
Nei condomini e negli edifici polifunzionali riforniti da una fonte di riscaldamento/raffreddamento centrale o da una rete di teleriscaldamento,sono inoltre installati entro il 31 dicembre 2016 contatori individuali per misurare il consumo di calore o raffreddamento o di acqua calda per ciascuna unità, se tecnicamente possibile ed efficiente in termini di costi. Nei casi in cui l’uso di contatori individuali non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi, per misurare il riscaldamento, sono usati contabilizzatori di calore individuali per misurare il consumo di calore a ciascun radiatore…
Perchè contabilizzare?
- si paga in base al consumo
- è più equo degli impianti autonomi
Chi progetta la contabilizzazione?
Un professionista abilitato, L. 10/91, art. 28, come ICV.
Direttiva 2012/27/UE – Articolo 9
Nei condomini e negli edifici polifunzionali riforniti da una fonte di riscaldamento/raffreddamento centrale o da una rete di teleriscaldamento […], sono inoltre installati entro il 31 dicembre 2016 contatori individuali per misurare il consumo di calore o raffreddamento o di acqua calda per ciascuna unità, se tecnicamente possibile ed efficiente in termini di costi.
Nei casi in cui l’uso di contatori individuali non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi, per misurare il riscaldamento, sono usati contabilizzatori di calore individuali per misurare il consumo di calore a ciascun radiatore […].
Legge 10/91, articolo 26 comma 5
Per le innovazioni relative all’adozione di sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore e per il conseguente riparto degli oneri di riscaldamento in base al consumo effettivamente registrato, l’assemblea di condominio delibera con le maggioranze previste dal secondo comma dell’articolo 1120 del Codice Civile
DM Requisiti Minimi – DM 26/6/ 2015, articolo 3
Nel caso di nuovi edifici o sottoposti a ristrutturazione importante, nel caso di impianti termici al servizio di più unità immobiliari è obbligatoria l’installazione di un sistema di contabilizzazione del calore, del freddo e dell’acqua calda sanitaria, conformemente a quanto previsto dall’art. 9, comma 5 del D.Lgs 102/2014
Articolo 5.3
Nel caso di ristrutturazione o di nuova installazione di impianti termici di potenza termica nominale del generatore maggiore di 100 kW, ivi compreso il distacco dall’impianto centralizzato deve essere redatta una diagnosi energetica dell’edificio che metta a confronto diverse soluzioni progettuali […] tra cui impianto centralizzato dotato di caldaia a condensazione o pompa di calore con contabilizzazione e termoregolazione del calore per ogni unità abitativa. Nel caso di nuova installazione di impianti termici o ristrutturazione degli stessi [… ] si applica quanto previsto di seguito:
Installazione di sistemi di regolazione per singolo ambiente o per singola unità immobiliare.
Le delibere relative alla contabilizzazione possono essere approvate dalla maggioranza degli intervenuti che devono rappresentare il 50 % del valore dell’immobile.
ICV, valvole termostatiche Torino.